「現場100回」とまではいかないまでも、私達はとにかく現地に足を運びます。
(内密に販売する場合やご近所に迷惑がかかりそうな場合は抑えています)
何度も現地を訪れることで物件を知り、物件に愛着を持って販売活動に取りくむことができ、最初に調査した時には気付かなかったことに気付くこともよくあります。
この習慣はこれからも継続し、より良い契約・管理業務に活かしていきたいと思います。

 

売買仲介

「現場100回」の代表的業務。
ご依頼(ご相談)をお受けした案件の現地・周辺調査や役所関係での法令やライフライン等の調査を丁寧に行い、契約の際の紛争を未然に防ぎ、完全・安全な売買契約に導きます。
販売活動ではインターネットはもちろん、新聞広告や「紙」の資料・チラシを持ち歩く「アナログ」な活動も得意としています。
マンション、一戸建、土地、収益ビル、その他事業用物件、あらゆる不動産物件の売買に対応致します。

 

買取り・リノベーション事業

近年までスクラップアンドビルド一辺倒だった日本の不動産販売・建設業界も、ストック型社会への移行に伴い、中古住宅・ビルの再生~再利用が求められています。
また、中古物件の売買は、引渡し後の故障や隠れた瑕疵など、消費者同士の直接取引には紛争の危険性も秘めています。
そのために仲介業が存在するのですが、より安心して物件を売却又は購入できるシステムが「プロの買取 → プロの販売(プロからの購入)」です。
区分所有マンションに限らず、あらゆる物件の買取に対応致します。

 

賃貸仲介・管理業務

弊社は元々、所有ビルや貸土地の運営をする賃貸業を中心に業務を行ってきました。
賃貸管理は「現場100回」の原点ともいうべき業務であり、長い経験があります。
自ら「オーナー」でもあるので、オーナー様の気持ちがよく分かる業者でもあります。
仲介に関しては、借主様が求める現在の傾向を先取りし、賃貸条件の設定や営業活動に活かしております。